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Apartamento para Locação, Curitiba / PR

Ref: LOC0082-HIS5, bairro Capão Raso, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 89,13 m², área útil 57,19 m²

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R$ 1.600

Condomínio

R$ 320,00

IPTU

45,81

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: LOC0082-HIS5

Endereço: Rua Dante Luiz Júnior, 581, 23, 1º andar

Região: Sul

Bairro: Capão Raso

Condomínio: Residencial Conquistare

Observação Valor: O Valor de condomínio pode sofrer alterações de acordo com consumos mensais

Área Total: 89,13 m²

Área Útil: 57,19 m²

Pavimento:

Andar: 1

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um local que combine conforto, praticidade e segurança, o apartamento no Residencial Conquistare, no bairro Capão Raso em Curitiba, é a escolha ideal.

Esse imóvel é prático e bem planejado proporciona a você e sua família um ambiente acolhedor. Com dois dormitórios espaçosos e uma boa sala ampla que integra perfeitamente estar e jantar, cada momento vivido aqui será especial.

A cozinha equipada com armários planejados, e, já estão instalados fogão (cooktop) , coifa e torneira elétrica, que garantem praticidade no seu dia a dia.

Morar neste condomínio é desfrutar de uma infraestrutura completa que prioriza o seu bem-estar. O condomínio oferece acessibilidade para pessoas com necessidades especiais e conta com gás individualizado. Para quem busca lazer sem sair de casa, o condomínio dispõe de uma área verde encantadora, playground para as crianças se divertirem à vontade, quadra poliesportiva para os momentos de esporte e um salão de festas perfeito para celebrar ocasiões especiais.

Além disso, a segurança é um ponto forte: câmeras de vigilância 24 horas e guarita garantem sua tranquilidade.

A localização é mais um atrativo deste imóvel. Situado na região Sul de Curitiba, o bairro Capão Raso oferece tudo o que você precisa ao seu alcance: bares e restaurantes diversificados para curtir os melhores momentos gastronômicos; escolas renomadas para a educação dos filhos; farmácias sempre próximas para qualquer eventualidade; além da comodidade dos supermercados e shopping centers nas proximidades. Este é o lugar onde conveniência urbana encontra qualidade de vida. Venha conhecer este apartamento que pode ser seu próximo lar!

Contate-nos:
☎️041 3402-6589 | 📲 41 99197-8200

Apartamento
Acessibilidade para PNE
Aquecimento á Gás
Armário Cozinha
Armário Embutido
Banheiro Social
Circuito Tv
Cozinha
Despensa
Gás Individual
Interfone
Internet
Móveis Planejados
Sala de Estar
Sala de jantar
Áreas Comuns
Área de Lazer
Área Verde
Câmeras de segurança
Fitness/sala de Ginástica
Guarita
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Solarium
Vigilância 24hs
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

O Capão Raso, localizado na região centro-sul de Curitiba, é um bairro residencial com uma área de pouco mais de 5 km². Originário da propriedade de imigrantes italianos que contribuíram para a construção da rodovia que liga Curitiba a São José dos Pinhais, o bairro se desenvolveu ao longo dessa estrada, recebendo a população trabalhadora de bairros vizinhos como Cidade Industrial, Pinheirinho e Novo Mundo.

 
No que diz respeito ao transporte, o Capão Raso é servido principalmente pelas linhas de ônibus expressos biarticulados Circular Sul e o "ligeirão" Pinheirinho/Carlos Gomes. Além disso, conta com o Terminal Capão Raso, localizado na divisa com o Novo Mundo, que oferece integração com diversas linhas alimentadoras e de ônibus expressos, proporcionando praticidade aos usuários do transporte coletivo.
 
Destaca-se também a Avenida Linha Verde, antigo trecho urbano da BR-116, que atravessa o bairro e permite uma conexão rápida no eixo Norte-Sul da cidade. Quanto a cultura e lazer, o Capão Raso, por ser majoritariamente residencial, oferece algumas opções de praças e bosques, totalizando mais de 14 mil m² de áreas verdes. O Bosque do Trabalhador, localizado na divisa com a CIC, é um exemplo, onde é possível entrar em contato com a natureza e desfrutar de diversas atividades ao ar livre.
 
No que diz respeito à gastronomia e vida noturna, o bairro oferece estabelecimentos especializados em lanches e refeições rápidas, além de opções de happy hour para os momentos de descontração. Destacam-se as churrascarias ao longo da Linha Verde, como a Churrascaria Gaúcha, conhecida pelos cortes nobres e pela deliciosa sopa de capeletti servida durante os meses de inverno.
 
No aspecto educacional, o Capão Raso conta com uma ampla estrutura de escolas públicas e particulares, atendendo desde a Educação Infantil até o Ensino Superior. Já em relação à saúde, o bairro possui unidades municipais de saúde que encaminham os pacientes para atendimentos especializados em hospitais e clínicas da região.
 
No comércio e serviços, o Capão Raso é marcado por lojas de rua que atendem às necessidades diárias dos moradores, além de supermercados e hipermercados tanto dentro do bairro quanto em áreas próximas.

Observações

+ Valor Bruto: R$ 2.000,00
 - Bonificação: R$ 400,00 (pagamento pontual a partir do 2° mês de contrato)
+ FCI 5%: R$ 80,00
+ Seguro incêndio R$ 60,00 (mensais)
+ IPTU R$ 45,81 (mensais)
+ Condomínio R$ 320,00 (mensais)
= Pacote total de locação  R$ 2.128,81  (aproximadamente)
 
|Nossa tramitação da aplicação para locação é 100% digital.
|Fiança exclusivamente através de garantia locatícia.*Sob análise
|Aprovação em até 3 minutos via Credpago.
|Cobramos taxa de vistoria de entrada e saída.
|As valores listados podem ser alterados sem aviso prévio, por favor confirmá-los com o corretor responsável.

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