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Apartamento 1 dormitório à venda no Água Verde - HI! Imóveis

Ref: AP0198-HIS0, bairro Água Verde, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 55,20 m², área útil 39,31 m²

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R$ 330.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

54,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

1

Código: AP0198-HIS0

Endereço: Avenida Silva Jardim, 3749, 407, 4º andar

Complemento: Apartamento 407

Bairro: Água Verde

Condomínio: Dom Luiz

Observação Valor: Os valores de condomínio podem variar de acordo com os consumos.

Área Total: 55,20 m²

Área Útil: 39,31 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.394,00

Descrição do Imóvel

Viva com Estilo e Conforto no Água Verde: Apartamento Moderno e Reformado!

Se você busca um imóvel prático, moderno e totalmente reformado no coração de Curitiba, este apartamento é a escolha perfeita. Situado no bairro Água Verde, ele oferece a combinação ideal de conforto, funcionalidade e localização, sem a necessidade de vaga de garagem. Ideal para quem aproveita a vida urbana ao máximo!

Design Inteligente e Funcional: Com 39,31 m² de área privativa, este apartamento é um verdadeiro reflexo de praticidade. O living integrado com sala e cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para quem ama o conceito de espaços abertos e conectados.

Ambientes Modernos: O piso em porcelanato e o teto rebaixado em gesso conferem um toque sofisticado e atemporal ao ambiente. O quarto com sacada é o lugar ideal para relaxar e aproveitar a vista, com espaço de sobra para uma rede para momentos de descanso.

Cozinha Americana Sob Medida: Armários planejados e fogão embutido fazem da cozinha um ambiente prático e funcional, sem abrir mão do estilo.

Ideal para Home Office: Se você precisa de um espaço para trabalhar de casa, este imóvel oferece um cantinho perfeito para montar seu home office e ser produtivo sem sair do conforto de casa.

Sol da Manhã: Com face leste, o apartamento recebe luz natural o dia todo, criando um ambiente iluminado e acolhedor, ideal para o seu bem-estar.

Infraestrutura do Condomínio: Com uma única torre e várias comodidades, o condomínio é uma extensão do seu estilo de vida. Aproveite os espaços de lazer como o salão de festas, as churrasqueiras no terraço, e a academia para manter a forma sem sair de casa. Se você busca relaxamento, a sauna seca e os pergolados com área de descanso são a opção perfeita para o seu momento de descanso.

Horta comunitária: Para quem adora cultivar seus próprios temperos e hortaliças, o condomínio oferece uma horta para você se conectar com a natureza e aproveitar o melhor da vida urbana.

Localização Estratégica: Na Avenida Silva Jardim, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, bancos, academias e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia. O acesso a transporte público também facilita a mobilidade, tornando sua rotina ainda mais prática.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que é a combinação perfeita de conforto, praticidade e estilo!

Contate-nos:
☎️ (41) 3402-6589 ou 🗨 41 99197-8200

Apartamento
Acabamento em gesso
Alarme
Aquecimento á Gás
Área de Serviço
Armário Cozinha
Banheiro Social
Circuito Tv
Cozinha Americana
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Infraestrutura para água quente
Interfone
Internet
Living
Móveis Planejados
Porcelanato
Sala de Estar
Varanda
Áreas Comuns
Área de Lazer
Fitness/sala de Ginástica
Salão de festas
Sauna
Solarium
Empreendimento
Academia
Alarme
Bicicletário
Circuito Tv
Elevador
Espaço gourmet
Estar Social
Hall de entrada decorado e mobiliado
Interfone
Internet
Medidores de água, luz e gás individuais
Salão de festas
Sauna
Solarium
Outros
Aceita FGTS
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Ele é um dos bairros mais tradicionais de Curitiba e recebeu seu nome devido ao rio que corta a região: estamos falando do Água Verde! A seguir, vamos te mostrar por que essa é uma das regiões que mais se valorizaram nos últimos anos.

 
Água Verde: o melhor dos dois mundos!
Perfeito para quem busca um lugar tranquilo para viver com a família, o Água Verde reúne inúmeras áreas residenciais. Porém, ainda conta com regiões comerciais muito valorizadas. Sem falar nas várias áreas verdes espalhadas pelo bairro e nas opções de lazer, como museus, teatros, arenas de shows e até estádio de futebol.
 
Todas essas características, aliadas a uma excelente infraestrutura, fizeram com que a região se tornasse uma das mais valorizadas de Curitiba. Pelas mesmas razões, o Água Verde também está entre os bairros mais procurados para quem deseja comprar imóveis para morar ou para alugar.
 
Com cerca de 5km², o Água Verde faz divisa com os bairros Portão, Batel, Rebouças, Seminário, Vila Izabel e Centro. Com isso, podemos perceber que ele tem uma localização privilegiada. Afinal, pertence à regional do Portão, mas também é muito próximo da região central. Esse é um dos principais motivos que fazem com que ele reúna áreas residenciais tranquilas e comércios movimentados.
 
Quem pensa em comprar imóvel no Água Verde precisa saber que o bairro é bastante acolhedor. Afinal, conta com excelentes áreas de lazer que são perfeitas para quem gosta de se exercitar ao ar livre, passear com a família e também com os animais.
 
Nesse sentido, precisamos destacar as áreas verdes do bairro. Uma das principais é a Praça do Japão. Com lagos, cascatas de pedra e mais de 30 cerejeiras que foram doadas pelo governo japonês, ela é uma das mais visitadas da região. Com 14 mil m², a praça do Japão ainda conta com o Memorial da Imigração Japonesa, uma Casa de Chá e uma unidade da Biblioteca Municipal.
 
Além da Praça do Japão, as praças Ouvidor Pardinho e Afonso Botelho também precisam ser mencionadas. A primeira conta com uma excelente área para prática de caminhada e corrida. Sem falar em uma academia ao ar livre, para quem deseja movimentar o corpo e estar em contato com a natureza ao mesmo tempo.
 
Já a praça Afonso Botelho tem uma infraestrutura ainda maior. Ela também possui pista para caminhada e corrida, além de ter escadas que muitas vezes são utilizadas para a prática de atividades físicas. Mas isso não é tudo! A praça ainda possui quadras de areia, academia ao ar livre e pista de skate. Ou seja, é perfeita para toda a família. E não podemos deixar de lembrar que ela ainda fica em frente ao Estádio Joaquim Américo Guimarães, do Clube Athletico Paranaense.

Observações

|Apto para financiamento, uso do FGTS e consórcios.
|Os valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte sempre o corretor responsável.

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