Descubra o Sobrado dos Seus Sonhos no Fazendinha!

Descrição do Imóvel

Hi! Imóveis apresenta para você um excelente sobrado no bairro Fazendinha, frente rua, 300m2 de terreno, próximo a Avenida Frederico Lambertucci, espaçoso, confortável, pronto para receber sua família.

São 160m2 distribuídos em dois pavimentos:

Primero pavimento - Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área gourmet com fogão e forno a lenha, churrasqueira além de jardim, 4 vagas e um amplo quintal.

Segundo pavimento - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, os dormitórios frontais possuem varanda. O segundo piso conta com bwc social e uma area de apoio entre os quartos.

Destaques da edificação: pé direito diferenciado, porcelanato em todos os ambientes, rebaixamento em gesso na sala, existe estrutura para erguer o terceiro pavimento.

Pontos Fortes

O bairro Fazendinha foi originado como uma área de passagem dos antigos tropeiros que viajavam dos Campos Gerais para o litoral, conhecida como “atalho da Fazendinha”.
Havia uma trilha, muito utilizada, que unia a estrada de São José à dos Campos Gerais e facilitava a trajetória do gado e das tropas que, naquela época, desciam para o litoral, vindos dos campos gerais.
Ao chegarem em Curitiba, as tropas serviam-se do caminho de São José do Arraial para prosseguirem viagem. Essa trilha era chamada de “Atalho da Fazendinha” ou do “Rodeio”, por fazer a ligação entre o Campo Comprido e o Portão, reduzindo em algumas léguas a viagem.
O nome pegou e hoje denomina um dos 75 bairros de Curitiba. 
O Fazendinha está situado na região sudoeste da cidade e faz divisão com os bairros Cidade Industrial, Campo Comprido, Santa Quitéria, Portão e Novo Mundo. 
De acordo com os dados do censo 2010 disponíveis no site do IPPUC (instituto de pesquisa e planejamento urbano de Curitiba) possui 28.074 habitantes. Seu território é de 3,725 km².
Muitas residências antigas ainda são preservadas no bairro, como a da família Klemtz, responsável pelas olarias da região.
No local que correspondia à família está localizado o Bosque Fazendinha que possui vasta área ecológica com muito verde.
O Fazendinha é de fácil acesso, já que possui Terminal de Transporte Coletivo e conta com muitas linhas de ônibus.
O bairro está situado a sudoeste da cidade, sendo limitado pelos bairros Novo Mundo, Portão, Campo Comprido e Cidade Industrial.
Em função de seu desenvolvimento e do aumento populacional, o bairro apresenta inúmeros conjuntos habitacionais e de condomínios horizontais (sendo alguns de alto padrão).
O bairro Fazendinha abriga também o Cemitério Jardim da Saudade, situado na Avenida João Bettega, uma das vias mais importantes do bairro.
Ao longo dela, podem ser encontradas empresas e indústrias.

Observações

|A construção não está averbada, porém possui documentação compatível para isso.
|As formas de pagamento são: a vista ou consórcio (não aceita financiamento).
|Estuda-se permuta por apartamento limitado a 30% do valor listado para venda.

Mapa de Localização

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